El procedimiento que seguimos cuando un cliente decide contratar la construcción de una vivienda es el siguiente:
Elección de parcela y modelo de vivienda
Si usted desea construir una vivienda con nosotros, podemos ofrecerle una gran selección entre el amplio abanico de parcelas y modelos de viviendas que disponemos en nuestro catálogo, o bien podemos construirle sin problema el diseño que usted nos aporte, el que más se adecúe a sus necesidades, gustos y estilos.
La legalidad de todas las parcelas que disponemos en nuestro catálogo han sido contrastadas por nuestro departamento jurídico siendo todas ellas susceptibles de edificaciones.
Planos, calidades de construcción y presupuesto
Una vez usted decida el modelo de construcción, preparamos un plano para que se adapte a la parcela que usted haya elegido. Asimismo se elegirán calidades de los materiales a utilizar durante la ejecución de la obra.
Una vez tengamos los planos y las calidades de construcción procederemos a preparar un presupuesto exacto de lo que va a costar el proyecto.
Contrato de compraventa
Una vez aceptado el presupuesto, se procede posteriormente a la redacción y firma del contrato privado de compraventa, en el que se estipulan condiciones y plazos.
Pagos
El el momento de la firma del contrato privado de compraventa, se procede a pagar el 15% + el IVA , momento en el que se inician los trámites burocráticos para la obtención de la licencia municipal de construcción.
Durante la ejecución de la construcción se realizan diferentes pagos a negociar entre las partes. Todos los pagos se realizan previa certificación del arquitecto técnico de la obra.
A lo largo de la ejecución de la obra usted podrá comprobar y controlar que se está construyendo la vivienda en base a las especificaciones técnicas y calidades de construcción acordadas.
Firma de Escritura Pública de compraventa
Una vez finalizada la construcción de la vivienda y el arquitecto director de la obra ha procedido a la realización del certificado final de obras, se estipula día para la firma de la escritura pública de compraventa a favor del cliente.
Si lo desea pídanos más información sobre los impuestos y gastos relacionados con construir su propia vivienda. Le informaremos sin compromiso.
